1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比-2.0%
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エスポワール松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 53.3㎡の場合
相場
7,603万円
142.6万円/㎡
4,565
6,590
8,615
10,640
AI査定結果
推定相場価格
7,603万円
142.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,590万円〜8,615万円
123.6万円/㎡〜161.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
エスポワール松原
7,798万円（146.3万円/㎡）/ 6階 / 53.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 7,798万円 | 146.3万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 7,490万円 | 140.5万円 | 11階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 6,180万円 | 115.9万円 | 11階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,880万円 | 92.6万円 | 2階 | 20.31㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 6,380万円 | 119.7万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 6,380万円 | 119.7万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,390万円 | 127.6万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 93.4万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は116.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 7,798万円 | 146.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 6,290万円 | 111.1万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,980万円 | 112.7万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,999万円 | 118.2万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,690万円 | 110.5万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/19 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,780万円 | 116.0万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 112.1万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/15 | 上北沢ヒルズ 世田谷区桜上水五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,180万円 | 131.3万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | コスモ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,180万円 | 112.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズガーデン上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 6,990万円 | 112.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 7,280万円 | 110.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズガーデン砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,280万円 | 110.9万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,200万円 | 121.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では2%下落しています。
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